Palmetto Bluff
Bluffton, SC
Thomas & Hutton erbrachte technische Planungsleistungen für ein 22.000 Hektar großes Grundstück in Bluffton, SC. Palmetto Bluff ist dazu bestimmt, als „Ort“ und nicht als Projekt bekannt zu werden, und konzentriert sich darauf, die natürliche Schönheit, die Weite und den Reichtum seiner Meeresinsel-Landschaft zu erhalten. Die Wohngemeinde und das Naturschutzgebiet befinden sich auf einem der wenigen verbliebenen unberührten Landstriche an der Ostküste. Die gehobene Gemeinde verfügt über The Village, ein kommerzielles Flussufergebiet, ein Inn & Spa-Resort sowie ausgedehnte Waldreservate und kilometerlange Waldpfade.
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Zusätzlich zu den Wohngrundstücken verfügt Palmetto Bluff über einen 18-Loch-Golfplatz mit der Handschrift von Jack Nicklaus. Thomas & Hutton arbeitet seit mehr als 25 Jahren an der Palmetto Bluff Liegenschaft. Phase I umfasst 732 Einheiten auf 3.458 Acres, der Uplands Tract umfasst 150 Einheiten auf 1.830 Acres und Phase II umfasst 2.035 Einheiten auf 7.339 Acres. Zu den Aufgaben von Thomas & Hutton gehörten die Planung von Wasserversorgungs- und Abwassersystemen, die Planung von Regenwasserkanalisationssystemen, die Planung von Straßen und die Planung von Schiffen. Thomas & Hutton entwarfen auch verschiedene maritime Einrichtungen, darunter Schwimmdocks, Jachthäfen und Trockenlagerungseinrichtungen.
Thomas & Hutton entwarf und entwickelte geothinQ, eine plattformübergreifende GIS-Webanwendung, die Palmetto Bluff für seine Resort-Entwicklungsgemeinschaft nutzt. Die Anwendung profitiert von den Fortschritten der Mobiltechnologie. Die GPS-Fähigkeit von Tablets und Smartphones ermöglicht es dem Entwicklungsteam, ihre Grundstücksdaten in Bezug auf ihre physische Position anzuzeigen und Daten aus dem Feld direkt in die Anwendung zu übertragen. Benutzer wie Mitglieder von Entwicklungsteams und Immobilienverwalter haben effizienten Zugang zu einer Fülle von öffentlichen und privaten Grundstücksinformationen. Zu diesen Datenschichten gehören öffentlich zugängliche Daten auf Bundes-, Landes- und kommunaler Ebene, wie z. B. Bodenbeschaffenheit, Steuerparzellendaten und topografische Informationen, sowie privat gesammelte Daten, wie z. B. Baumgutachten, Abgrenzungen von Feuchtgebieten, installierte Versorgungseinrichtungen und Luftaufnahmen. Das Team nutzt diese GIS-Ebenen, um zu beobachten, wie die einzelnen Standortmerkmale zueinander in Beziehung stehen, was bessere und fundiertere Entscheidungen bei der Immobilienverwaltung und der künftigen Entwicklung ermöglicht. Diese aktuellen Pläne und Layouts werden verwendet, um Entwicklungsszenarien zu visualisieren und alle Beteiligten auf der gleichen Seite und in der gleichen Geografie zusammenzubringen.
