Lennar Homes erwarb Summers Corner im Jahr 2016 von WestRock und beauftragte Thomas & Hutton mit der Erbringung von Dienstleistungen in den Bereichen Raumplanung, Bauwesen, Landschaftsarchitektur, Umwelt und Hochbau. Azalea Ridge liegt an der Hauptsammelstraße Clayfield Trail und ist das erste Stadtviertel des Bezirks. Er verfügt über einen vier Hektar großen zentralen Park mit einem Mehrzweckplatz, Freizeitaktivitäten für alle Altersgruppen und einem Spielplatz. Neben dem zentralen Park verfügt Azalea Ridge über sieben aktive Nachbarschaftsparks, die so angelegt sind, dass alle Bewohner in weniger als fünf Minuten zu Fuß den nächsten Park erreichen können.
Summers Corner umfasst 4.000 Acres innerhalb eines kontrollierten Wachstumsbereichs des 73.000 Acres großen East Edisto Form Based Code (FBC) District. FBC fördert eine fließende Beziehung zwischen den ästhetischen und physischen Eigenschaften von Gebäuden und Landnutzungen. In Summers Corner sorgt der Distrikt für die Gestaltung von Vierteln mit gemischter Nutzung, großzügigen aktiven Parks und lebenswerten Straßen, die alle Nutzer gleichermaßen berücksichtigen. Der Bezirk kontrolliert auch die architektonische Atheistik und fördert eine südliche Bauweise mit nutzbaren Veranden, die mit den von Bäumen gesäumten, begehbaren Straßen und Parks des Viertels interagieren.