Heather Glen
Little River, SC
El desaparecido Heather Glen Golf Links de Little River (Carolina del Sur) fue adquirido por DR Horton, Inc. y sometido a un proceso de recalificación para la construcción de 1.000 nuevas viviendas. Thomas & Hutton se encargó de la topografía, la planificación territorial, el diseño de ingeniería civil, la arquitectura paisajista, la obtención de permisos y la supervisión de la construcción para la remodelación del antiguo campo de golf en un barrio residencial planificado. Nuestros servicios incluyeron la planificación, la topografía, el diseño y la supervisión de la construcción para la remodelación de un club existente y los servicios asociados, así como la renovación de la entrada, incluida la señalización y la señalización del monumento de entrada en la US-17.
La remodelación del campo de golf de 27 hoyos exigía una recalificación de la propiedad de 420 acres. En nombre de DR Horton, Inc., Thomas & Hutton solicitó a la Comisión de Planificación del Condado de Horry la recalificación de Heather Glen de SF10 a MRD2. La zonificación anterior restringía los usos a propiedades residenciales con parcelas mínimas de 10.000 pies cuadrados. MDR2 permite una mezcla de desarrollo residencial que incluye lotes más pequeños y un mayor espacio abierto con criterios de desarrollo sostenible. La zonificación se modificó en 2021 para añadir 100 viviendas unifamiliares más. La protección de los enormes robles de la entrada de la comunidad y del antiguo campo de golf fue una prioridad durante el proceso de planificación. Como parte del proceso de aprobación, se tomaron medidas adicionales para preservar los arroyos y humedales existentes. La topografía natural y el paisaje maduro establecieron un escenario excelente para el desarrollo. La modificación de la zonificación y el posterior desarrollo de 1.100 viviendas unifamiliares y dúplex respondieron a la demanda de diversas opciones de vivienda en la región.
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La casa club existente se renovó para convertirla en un lugar de reunión central con acceso a dos niveles. Situada en un punto elevado del emplazamiento, una gran escalinata en la entrada principal invita a los residentes a explorar los servicios exteriores circundantes, que incluyen una piscina, un parque infantil, un parque para perros y un gran jardín. Se ha saneado y ajardinado una zanja de drenaje existente para crear un arroyo y un puente de imitación accesible desde la zona de aparcamiento rediseñada (coche, carrito de golf, bicicleta), así como desde todas las viviendas de la comunidad a través de conexiones con las aceras.
La impresionante señalización de la entrada en la autopista 17 incluye una cascada escalonada con un paisaje complementario. Se diseñó una berma plantada en la parte trasera de la señal para acomodar un cambio de rasante para la cascada y ocultar la sala de equipos de la cascada. El paisaje urbano de la entrada incluye árboles acentuados y plantaciones inferiores, muros bajos y vallas. La cascada de la entrada realza el dosel de grandes robles situados en la entrada principal de uno de los barrios más deseados de Grand Strand.
